В курортных районах Крыма апартаменты продолжают быть лидирующим по спросу и окупаемости сегментом рынка недвижимости. По мнению компании «Маркет-Крым», вложения в апартаменты ЮБК окупаются за 5 лет.

Следует отметить, что в законодательстве и нормативных документах Украины до сих пор не дано определения данному виду недвижимости. В результате апартаменты строят и позиционируют, то как жилые комплексы, то как гостиницы и рекреационные комплексы, а это позволяет размещать их в прибрежной полосе, в 100 м от берега (где разрешено строительство только рекреационных объектов).

Характеристики, отличающие апартаменты от другого жилья, следующие: высокое качество постройки и отделки, автономное снабжение тепла, воды, света, благоустроенная и охраняемая территория, обязательное наличие обслуживающей компании, предоставляющей услуги на уровне отеля, возможность сдачи в аренду апартаментов через обслуживающую компанию.